Byty v projektu Klicperova Vám nabízíme s nadstandartním vybavením, které je již zahrnuto v ceně. Respektujeme však přání klienta, a proto rádi navrhneme i jiné řešení na základě Vašich požadavků.
O projektu
Vytváříme útulný a kvalitní domov
Developerské projekty se značkou Defire vznikají kvalitní rekonstrukcí či výstavbou prostor, které hledáme v domech s historií v nejatraktivnějších lokalitách Prahy. Při realizaci každého našeho projektu dbáme na používání nejkvalitnějších stavebních materiálů a technologií. Kombinací jedinečné lokality, našeho promyšleného návrhu a precizně provedené realizace děláme z pojmu byt či nástavba synonymum jedinečného bydlení a pravého domova.
Developerský projekt Klicperova v Praze se nachází v domě postaveném na začátku 20. století. Bytový dům svým průčelím směřuje do ulice Klicperova v městské části Praha - Smíchov. Tato pražská čtvrť se v posledních letech velmi dynamicky rozvíjí. Rekonstrukcí a výstavbou jsme v tomto domě vytvořili šest unikátních bytů o velikosti 2+kk s balkonem nebo 3+kk s balkonem. Okna jsou orientována do ulice i vnitrobloku.
Předpokládaný termín dokončení developerského projektu Klicperova je konec roku 2021. Prohlédněte si nabízené byty, pro prohlídku nebo podrobnější informace o konkrétní bytové jednotce nás kontaktujte.
- Zahájení prodeje
- Zahájení stavby
- Hrubá stavba
- Dokončení stavby
- Kolaudace
- Předání stavby
Lokalita
Pražský Smíchov je jednou z nejžádanějších lokalit, kterou vyhledávají ti, kteří chtějí žít v blízkosti města a zároveň mít možnost relaxovat v zeleni.
Atraktivitu této lokality zvyšuje těsná blízkost Malé Strany i Nového Města na protilehlém břehu Vltavy, blízké Petřínské sady, park Sacre Coeur, Golf Club Erpet Praha nebo oblíbená smíchovská náplavka.
Lokalita dále nabízí velké množství obchodů, restaurací, lékařů, škol, školek, sportovního vyžití a výbornou dopravní dostupnost MHD.
O pár kroků dál najdete známe autobusové nádraží i vstup do metra B Anděl, díky kterému můžete pohodlně cestovat po Praze. Láká vás něco speciálního?
V tom případě se namísto tramvají můžete vydat novým přívozem. I jeho zastávku najdete pár kroků od domu. O něco dál, přesto ne daleko, můžete na Smíchovském nádraží nasednout na vlak a nechat se unášet z města.
Poblíž se nachází Strahovský tunel, tunel Mrázovka a frekventovaná Plzeňská ulice, která umožní spojení na dálnici D5 a městský okruh. Samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost.
Služby
- Metro 2 min
- Bus 2 min
- Obchod 2 min
- Školka 4 min
- Park 3 min
Byty
Projekt Klicperova Vám otevírá dveře
Developerský projekt Klicperova představuje 6 exkluzivních bytů, o dispozici 2+kk nebo 3+kk. Všechny byty navíc mají balkon a sklepní kóji. Developerský projekt Klicperova vzniká rekonstrukcí a výstavbou na bytovém domě. Dům směřuje průčelím do ulic Klicperova v pražské městské části Smíchov.
Pro komfort obyvatel bytů v domě budujeme výtah. Celý dům prochází modernizací a je dobře udržovaný. V okolí se v docházkové vzdálenosti nachází veškeré potřebné služby i možnosti dopravy MHD.
byt
stav
dispozice
celková plocha
cena vč. DPH
Byt 5
Stav
prodaný
prodaný
Dispozice 2+kk
Užitná plocha 56,2 m2
Byt 6
Stav
prodaný
prodaný
Dispozice 3+kk
Užitná plocha 98,6 m2
Byt 7
Stav
prodaný
prodaný
Dispozice 2+kk
Užitná plocha 58,0 m2
Byt 8
Stav
prodaný
prodaný
Dispozice 3+kk
Užitná plocha 99,7 m2
Byt 9
Stav
prodaný
prodaný
Dispozice 2+kk
Užitná plocha 44,0 m2
Byt 10
Stav
prodaný
prodaný
Dispozice 2+kk
Užitná plocha 64,2 m2
Standardy
Možnosti financování
Nabízíme Vám komplexní a profesionální služby našich zkušených hypotečních specialistů a zajištění výhodných úvěrových podmínek, a to vše zdarma. Spolupracujeme se všemi bankami, stavebními spořitelnami, leasingovými i nebankovními institucemi, takže Vám dokážeme nabídnout řešení šité přímo na míru.
Ušetříte čas i peníze
Konzultaci s hypotečním specialistou můžete využít již před podpisem smlouvy na vybraný byt. Náš poradce s Vámi probere možné varianty financování, připraví porovnání aktuálních nabídek a společně vyberete nejvhodnější řešení financování záměru dle Vašich představ a možností. Po výběru banky s vámi úvěrový specialista vyplní žádosti a další potřebné dokumenty a zprostředkuje jejich podání a skoring v bance. Zajistíme samozřejmě také bankovní odhad nemovitosti a spolupráci s osvědčenými bankéři pro zajištění hladkého a rychlého schvalovacího procesu. O jednotlivých krocích jste průběžně informováni.
Nabízíme nejvýhodnější podmínky
Díky našim dlouholetým zkušenostem a velkým objemům realizovaných obchodů pro Vás v bankách zajistíme nejvýhodnější dostupné úrokové a poplatkové podmínky.
Dohlížíme nad Vaší hypotékou od A do Z aneb hypotéka bez starostí
Naše práce nekončí schválením úvěru. Váš úvěrový specialista Vám po schválení hypotéky zašle dopředu kompletní úvěrovou dokumentaci k pročtení, projde ji s Vámi a vše vysvětlí ještě před podpisem v bance, u kterého je také přítomen, abyste se také u tohoto důležitého životního kroku cítili komfortně a bezpečně.
Zajišťujeme také následný dohled a kontrolu nad splněním všech podmínek a lhůt, které ze smluv vyplývají a jsme Vám k dispozici také při přípravě a realizaci čerpání Vaší hypotéky.
Našim klientům můžeme za výhodných podmínek nabídnout také nezbytná pojištění majetku případně pojištění neschopnosti splácet úvěr a další doplňkové produkty dle Vašich potřeb.
Nabízíme bezpečné financování
Pokud se nám nepodaří Vaši hypotéku zajistit, můžete od koupi bytu odstoupit bez jakýchkoliv sankcí a poplatků.
Varianty financování
1
100.000 Kč při podpisu Rezervační smlouvy
10 % při podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní
35 % hrubá stavba
30 % dokončení rozvodů elektro, voda, plyn
20 % po dokončení povrchových úprav a kompletace
5 % po kolaudaci
2
INDIVIDUAL - dle domluvy s klientem
Ceny
byt
dispozice
celková plocha bytu vč. balkonu
výměra balkonu
výměra bytu vč. příček
varianta financování
celková cena Kč s DPH
5
2+kk
56,2 m2
3,7 m2
52,5 m2
1
prodáno
2
prodáno
6
3+kk
98,6 m2
5,7 m2
92,9 m2
1
prodáno
2
prodáno
7
2+kk
58,0 m2
3,3 m2
54,8 m2
1
prodáno
2
prodáno
8
3+kk
99,7 m2
5,1 m2
94,5 m2
1
prodáno
2
prodáno
9
2+kk
44,0 m2
3,9 m2
40,2 m2
1
prodáno
2
prodáno
10
2+kk
64,2 m2
5,7 m2
58,5 m2
1
prodáno
2
prodáno
O nás
DEVELOPER
Developerem projektu je společnost PŮDY KLICPEROVA s.r.o., jejíž zakladatelé se zabývají výstavbou bytů a rodinných domů již od roku 2001. V našich referencích najdete desítky úspěšných realizovaných projektů. Díky týmu architektů specializovaných na rekonstrukce Vám dokážeme nabídnout byty přesně dle Vašich požadavků – od jednoduchých, cenově dostupných projektů až po luxusní řešení, od konvenčních vestaveb až po nápadité extravagantní byty. Zakládáme si na přímé a otevřené komunikaci, dbáme na vysokou efektivitu práce a precizní řešení všech detailů.
DODAVATEL
Stavební firma ENGRAM od roku 1993 nabízí komplexní služby, včetně realizace půdních projektů. K tomu s výhodou využívá vlastní dopravní a mechanizační prostředky, stavební stroje a drobnou stavební mechanizaci. Společnost si zakládá na těsném spojení se zákazníkem, důraz klade na spolehlivost a vysokou kvalitu poskytovaných služeb. Od roku 2003 zavedla společnost ENGRAM certifikaci systému jakosti podle ČSN EN ISO 9001.
PROJEKTANT A ARCHITEKT
Architektonický ateliér KPP byl založen v roce 1991 Ing. arch. Ivou Knappovou a zabývá se projektováním staveb od rodinných domů po velké komerční stavby, interiéry i zahradní architekturu. Již 15 let se ateliér KPP specializuje na rekonstrukce historických staveb a činžovních domů z přelomu 19. a 20. století. Mladý kolektiv je pravidelně doplňován absolventy ČVUT oboru architektura a stavitelství a Fakulty architektury.
ARCHITEKTI BOQ Ateliér založený v roce 2014 tvoří tým architektů pod vedením Miroslava a Jany Stachových. Renomovaný architektonický ateliér se zabývá zejména bydlením, v jejich portfoliu lze nalézt jak stavby rodinných domů, tak větší developerské lokality a bytové domy. V jejich návrzích je kladen důraz na detail a materiálovou střídmost a čistotu. Specializují se na prostorově zajímavá řešení bytů v novostavbách, rekonstruovaných objektech a půdních nástavbách.
PRODEJCE
Společnost Defire spol. s r.o. působí na trhu s realitami a finančním poradenstvím již od roku 2006. Zájemce o nemovitost provedeme celým procesem od výběru a prohlídky nemovitosti, přes zajištění výhodného financování, samotný nákup i nezbytné vyřízení daňových přiznání či právní poradenství. Jsme tedy klientům spolehlivým partnerem od první myšlenky pořízení nového bydlení až po předání klíčů od vysněného bytu či domu. Náš tým tvoří odborníci, poradci a konzultanti s dlouholetou praxí ve svém oboru.
Kontakt
Fakturační údaje:
PŮDY KLICPEROVA s.r.o.
IČ: 01782495
DIČ: CZ01782495
U půjčovny 953/4
110 00 Praha 1
Kontaktní adresa:
Lucemburská 1578/3
130 00 Praha 3